Tín dụng bất động sản (Real Estate Credit) có vai trò gì trong Tín dụng & Cho vay?

Tín dụng bất động sản (Real Estate Credit) là khái niệm quan trọng trong lĩnh vực Tín dụng & Cho vay. Tín dụng bất động sản là tổng dư nợ cho vay liên quan đến lĩnh vực bất động sản: (1) Cho vay cá nhân mua nhà/đất (chiếm ~60%); (2) Cho vay chủ đầu tư phát triển

Những thuật ngữ nào liên quan đến Tín dụng bất động sản (Real Estate Credit)?

Các thuật ngữ liên quan đến Tín dụng bất động sản (Real Estate Credit) bao gồm: 5C tín dụng — Mô hình thẩm định tín dụng, Bank Overdraft — Thấu chi tài khoản, Bao thanh toán quốc tế, Bảo hiểm khoản vay (Loan Insurance / Credit Insurance). Tìm hiểu thêm tại Thư viện thuật ngữ ngân hàng trên thithu.com.

Tín dụng bất động sản (Real Estate Credit) có trong đề thi tuyển dụng ngân hàng không?

Kiến thức về Tín dụng bất động sản (Real Estate Credit) thường xuất hiện trong đề thi tuyển dụng ngân hàng, đặc biệt ở mảng Tín dụng & Cho vay. Bạn có thể luyện tập với đề thi mô phỏng tại thithu.com.

Tín dụng bất động sản là gì?

Tín dụng bất động sản (Real Estate Credit) là gì?

Tín dụng & Cho vay

Tín dụng bất động sản (Real Estate Credit) là gì?

Định nghĩa

Tín dụng bất động sản là tổng dư nợ cho vay liên quan đến lĩnh vực bất động sản:

(1) Cho vay cá nhân mua nhà/đất (chiếm ~60%);
(2) Cho vay chủ đầu tư phát triển dự án;
(3) Cho vay xây dựng;
(4) Cho vay kinh doanh BĐS.

Dư nợ tín dụng BĐS toàn hệ thống VN 2026: ~3,3 triệu tỷ (~21% tổng dư nợ). Quy định NHNN:

(1) Hệ số rủi ro cho vay BĐS = 150-200% (cao hơn DN thường 100%);
(2) Tỷ lệ SMLR ảnh hưởng trực tiếp (BĐS = cho vay dài hạn);
(3) Tỷ lệ cho vay/giá trị TSĐB (LTV) thường ≤ 70-80%.

Rủi ro: giá BĐS giảm → TSĐB mất giá → nợ xấu tăng (bài học SCB 2022). Chính sách 2026: NHNN siết tín dụng BĐS đầu cơ nhưng hỗ trợ nhà ở xã hội + nhà ở thương mại < 2 tỷ.

Thuật ngữ tiếng Anh

Tiếng Việt	English
Tín dụng bất động sản	Real Estate Credit

Chuyên mục: Tín dụng & Cho vay · Xem tất cả thuật ngữ

Kiến thức này có trong đề thi tuyển dụng ngân hàng

Luyện thi với đề mô phỏng thực tế, chấm điểm tức thì

Thi thử Vietcombank Thi thử BIDV Thi thử Agribank

Tín dụng bất động sản (Real Estate Credit) là gì?

Tín dụng bất động sản (Real Estate Credit) là gì?

Định nghĩa

Thuật ngữ tiếng Anh

Thuật ngữ liên quan

Thống kê