Bỏ qua điều hướng

Vay thế chấp (Mortgage Loan / Secured Loan) là gì?

Tín dụng & Cho vay

Vay thế chấp (Mortgage Loan / Secured Loan)

Vay thế chấp (Mortgage Loan / Secured Loan) là hình thức vay vốn có tài sản bảo đảm, trong đó khách hàng dùng BĐS (sổ đỏ, sổ hồng) hoặc tài sản khác thế chấp cho ngân hàng. Ưu điểm so với vay tín chấp: lãi suất thấp hơn (6-10%/năm vs 15-25%/năm), hạn mức cao hơn (70% giá trị TSĐB), kỳ hạn dài hơn (10-25 năm). Quy trình: (1) Nộp hồ sơ vay + giấy tờ TSĐB; (2) Ngân hàng định giá TSĐB; (3) Thẩm định năng lực trả nợ; (4) Phê duyệt khoản vay; (5) Ký hợp đồng tín dụng + hợp đồng thế chấp; (6) Công chứng tại VPCC; (7) Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai; (8) Giải ngân. Chi phí phát sinh: phí định giá (0,1-0,3%), phí công chứng (0,1%), phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí bảo hiểm tài sản.

Kiến thức này có trong đề thi tuyển dụng ngân hàng

Luyện thi với đề mô phỏng thực tế, chấm điểm tức thì

Thuật ngữ liên quan

5

5C tín dụng — Mô hình thẩm định tín dụng

Tín dụng & Cho vay

5C tín dụng là mô hình thẩm định tín dụng cổ điển và phổ biến nhất, sử dụng 5 tiêu chí đánh giá khả

B

Bank Overdraft — Thấu chi tài khoản

Tín dụng & Cho vay

Overdraft (thấu chi) là hình thức cho vay ngắn hạn cho phép khách hàng chi tiêu vượt số dư tài khoản

B

Bao thanh toán quốc tế

Tín dụng & Cho vay

Bao thanh toán quốc tế (International Factoring) — Factoring có yếu tố nước ngoài.

B

Bảo hiểm khoản vay (Loan Insurance / Credit Insurance)

Tín dụng & Cho vay

Bảo hiểm khoản vay là sản phẩm bảo vệ người vay và ngân hàng trước rủi ro mất khả năng trả nợ do tử

B

Bảo lãnh vay vốn DNNVV (SME Loan Guarantee)

Tín dụng & Cho vay

Bảo lãnh vay vốn doanh nghiệp nhỏ và vừa là cam kết bằng văn bản của Ngân hàng Phát triển Việt Nam (

C

Chiết khấu có bảo lưu quyền truy đòi

Tín dụng & Cho vay

Chiết khấu có bảo lưu quyền truy đòi (With Recourse) — NH có quyền đòi lại KH nếu người phát hành kh

C

Chiết khấu không bảo lưu quyền truy đòi

Tín dụng & Cho vay

Chiết khấu không bảo lưu quyền truy đòi (Without Recourse) — NH chịu rủi ro nếu người phát hành khôn

C

Cho thuê tài chính (Financial Leasing)

Tín dụng & Cho vay

Cho thuê tài chính (Financial Leasing) là hoạt động tín dụng trung dài hạn trong đó công ty cho thuê

VDB
Ngân Hàng Phát Triển Việt Nam

Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung câu hỏi trên thithu.com chỉ mang tính chất luyện tập và tham khảo, không đại diện cho đề thi chính thức của bất kỳ tổ chức nào. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về kết quả thi thực tế của người dùng.